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空间计算公司Nucleus4D（简称Nucleus）近日宣布完成150万美元的Pre-Seed轮融资，由Antler与South Loop Ventures领投，多位来自房地产、人工智能及沉浸式技术领域的战略天使投资人跟投。本轮融资将用于扩充工程与产品团队、扩展空间数据采集与处理基础设施，并加速其Web端查看器、实时协作工具及空间数据管道的平台化建设。
Nucleus联合创始人兼CEO Navjeet Chhina表示，公司创立源于他在房地产与沉浸式内容制作两个领域反复遭遇的同一问题：
在房产交易中，买家常因照片、视频或传统3D漫游与实景严重不符而失望，且内容制作成本高、效率低；
在3D内容生产中，团队往往耗费大量时间重建环境，但成果难以跨项目复用。
这一洞察促使Chhina与前Meta工程师Paulin Byusa、前Verizon高管Miran Brajsa共同创立Nucleus——不做单一媒体产品，而是打造一个面向“物理世界数字化”的空间计算平台。
不同于传统虚拟看房方案，Nucleus采用先进空间捕捉 + 3D高斯泼溅（3DGS）技术，将真实空间转化为高保真、可交互的数字孪生体。据公司称，过去需多人、多工具、多流程才能产出的内容，如今仅需一次现场扫描即可自动生成：
沉浸式自助导览
实时虚拟带看
电影级视频
精确户型图与尺寸数据
结构化空间元数据
更重要的是，这些数据可作为训练语料，为大世界模型和具身AI系统提供真实环境输入。
自2025年第三季度 launch 以来，Nucleus平台已展示超2500万平方英尺的住宅、商业及酒店空间。公司还透露，其已成为首家获准在主流在线房产 listing 平台上线3DGS沉浸式体验的公司，标志着该技术正式进入消费级房产交易流程。
尽管当前聚焦房地产与酒店业，Nucleus的长期愿景更为宏大：构建一个基础性的空间数据层，让物理环境既能被人类直观体验，也能被AI系统深度理解与分析——为“物理AI时代”铺路。
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